Wat is lekdetectie? — Erkend Verzekeringsrapporteur Overijssel

Lekdetectie: de wetenschappelijke aanpak van een verborgen probleem

Lekdetectie is het professioneel, nauwkeurig en non-destructief opsporen van de exacte oorzaak en locatie van een lekkage. Niet raden, niet hakken — meten. Met gecertificeerde apparatuur bepalen wij waar water ontsnapt uit leidingen, constructies of dakbedekkingen, zonder ook maar één tegel te hoeven breken of een muur open te hakken.

Een lekkage is zelden zichtbaar op de plek waar het water werkelijk ontsnapt. De fysica speelt een rol: water volgt de weg van de minste weerstand. Een scheur in een waterleiding op de derde verdieping kan wekenlang door isolatie sijpelen voordat het als vochtplek op het plafond van de begane grond zichtbaar wordt. Zonder professionele detectieapparatuur is het vinden van zo'n lek vrijwel onmogelijk.

Wanneer schakelt u een lekdetectiebedrijf in?

De volgende signalen wijzen op een verborgen lekkage die professionele detectie vereist:

• Vochtvlek op plafond of muur zonder duidelijke oorzaak
• Schimmelvorming in hoeken of langs plintwerk
• Onverklaarbaar hoog waterverbruik — uw watermeter draait door zonder zichtbaar verbruik
• Terugkerende natte plek die na drogen steeds terugkomt
• Drukverlies in uw CV-installatie
• Rioollucht in badkamer of kelder
• Groeiende vochtvlek na regen

Hoe werkt lekdetectie bij Exact Lekdetectie?

Onze gecertificeerde inspecteurs komen op locatie met professionele meetapparatuur. Wij kiezen altijd de meest geschikte methode voor uw specifieke situatie:

• Infrarood thermografie — warmtebeeldcamera detecteert temperatuurverschillen in constructies
• Traceergas detectie — centimeternauwkeurig opsporen van leidinglekken
• Hydraulische druktest — bevestigt aanwezigheid en omvang van het lek
• Rookproef — voor afvoerleidingen en riolering

Schade door uitstel

Elke dag dat een lekkage onontdekt blijft, vergroot de schade exponentieel. Hout rot, isolatie verzadigt, stucwerk laat los en schimmelsporen verspreiden zich door de binnenlucht. Een lekkage die vandaag €500 herstelwerk kost, kan na drie maanden uitstel €8.000 of meer worden. Snel handelen is altijd goedkoper dan wachten.

Na de detectie: uw rapport

Na elk onderzoek ontvangt u een officieel erkend verzekeringsrapport met de exacte leklocatie, fotodocumentatie en oorzaakanalyse. Dit rapport is geaccepteerd door alle grote Nederlandse opstalverzekeraars en vormt de basis voor uw schadeclaim.